وبلاگ مجتمع مسکونی اقاقیا

واقع در موزیرج بابل

وبلاگ مجتمع مسکونی اقاقیا

واقع در موزیرج بابل

عناوین یادداشت‌ها

  • وقتی عمل گناهی ثواب محسوب شود 8 اردیبهشت 1388 08:38
    در جامعه ای که کار خلاف، قانون محسوب شود، قانونی کار کردن خلاف خواهد بود و آنجایی که گناهی ثواب محسوب شود، ثواب کردن گناه خواهد بود. در پی شیطنت‌هایی سودجویانه که امروز شاهد این ادعا هستیم، هیئت مدیره وقت تصمیم گرفت برای مدتی سکوت کرده و گوشه نشین شود تا عکس العمل لازم از ساکنین را ببیند و دست به اقدام متناسب بزند....
  • چهار دیواری اختیاری؟! 20 فروردین 1388 08:36
    یکی از مهمترین مشکلاتی که دامنگیر ساکنان یک مجتمع مسکونی است اینکه برخی ساکنان آپارتمانها در پرداخت حق شارژ سهل انگاری می کنند، در پاسخ به این سؤال که چه اقدامی در برابر این گونه ساکنان آپارتمانها می شود انجام داد طبق قوانین باید گفت: اصولاً پرداخت هزینه های مشترک ساختمان که تحت عنوان حق شارژ از آن اسم برده می شود، در...
  • آنچه باید درباره آپارتمان نشینی و حریم خصوصی دیگران بدانیم 20 فروردین 1388 08:07
    با توجه به افزایش جمعیت، گسترش شهر نشینی و از همه مهمتر گرانی بیش از حد خانه های ویلا یی درندشت، که زمانی محل اسکان خانواده های معمولی بود، امروزه اغلب مردم، مجتمع های مسکونی و آپارتمانی را برای زندگی انتخاب کرده اند و قطعا اگر شرایط زندگی در چنین مکان هایی را به درستی ندانسته باشند، با مشکلا ت فراوانی مواجه خواهند...
  • آپارتمان نشینی ، مسئولیت پذیری و آرامش در زندگی 20 فروردین 1388 07:58
    امروزه در کشور ایران، روزبه روز به تعداد کسانی که آپارتمان نشین می شوند، اضافه می شود و متاسفانه آموزش های لازم جهت زندگی جمعی به مردم ارائه نمی شود. لذا دربسیاری از موارد شاهد وقوع مشکلات فراوان در مجتمع های مسکونی هستیم که یکی از مهمترین آنها بی تفاوتی افراد در مشارکت کردن و پذیرش مسئولیت در زندگی جمعی در آپارتمان...
  • آخرین مصوبات هیئت مدیره در آذر ماه 15 دی 1387 10:17
    پس از برگزاری مجمع عمومی در تاریخ 29/8/1387 که به علت نرسیدن به حد نصاب نصف به علاوه یک تعداد واحدهای ساکن رسمیت پیدا نکرد ولی مباحثی در آن مطرح شد، هیئت مدیره نیز با اعضای جدید (جایگزینی اعضای علی البدل به جای آقایان محسن حسین جانزاده و بهرام شعبانی) تشکیل جلسه داد که مصوبات آن به شرح زیر می‌باشد: حذف مدیر اجرایی از...
  • درد دل هیئت مدیره با ساکنین 13 آذر 1387 08:14
    بسم الله الرحمن الرحیم سپاس خداوندی را که هرآنچه عطا کرده از روی رحمت است و آنچه دریغ داشته از روی حکمت. دوستان، عزیزان و ساکنین محترم مجتمع، امروز قصد دارم تا در خصوص اتفاقات اخیر در مجتمع با شما درد و دلی داشته باشم. همانطور که قبلا هم در آن بولتنی که چاپ شد و در اختیارتان قرار گرفت عرض کردم و نیز در همین وبلاگ نیز...
  • مجمع عمومی فوق العاده 26 آبان 1387 09:45
    به اطلاع ساکنین محترم می‌رساند مجمع عمومی فوق العاده در روز پنجشنبه مورخ 30/8/1387 ساعت 14:30 تشکیل خواهد شد. موضوعات جلسه به شرح زیر می‌باشد: 1- گزارش عملکرد هیئت مدیره در 6 ماهه اول سال 1387 2- توضیحات آقای شعبانی - عضور و رئیس سابق هیئت مدیره- در خصوص برخی مسائل 3- پاسخ به سوالات و ابهامات احتمالی ساکنین توسط هیئت...
  • اطلاعیه تصفیه حساب بدهکاران شارژ 23 آبان 1387 12:34
    به اطلاع آن دسته از ساکنین محترم که بدهی حق شارژ دارند و از هیئت مدیره نامه دریافت کرده‌اند می‌رساند با توجه به نزدیک شدن موعد مقرر برای تصفیه (آخر آبان) و نیز در پیش بودن فصل سرما، هرچه سریعتر اقدام به تصفیه حساب نمایند تا هیئت مدیره نیز قادر به انجام تعهدات خود در زمان مناسب بوده و بحرانهای احتمالی زمستان و دیگر...
  • توصیه های مهم برای ساکنین محترم مجتمع 23 آبان 1387 11:56
    ساکن قسمت‌های اختصاصی مجتمع‌ها موظفند در جهت رعایت حسن همجواری، بعضی بایدها و نبایدها را مورد توجه قرار دهند و به آنها عمل نمایند. هر چند این موارد در قانون پیش بینی نشده است ولی رعایت آنها توسط آپارتمان نشین‌ها موجب می‌گردد که از بروز اختلاف‌ها و تنش‌های گوناگون جلوگیری شود. بنابراین برای آگاهی بیشتر شهرواندان موارد...
  • بولتن خبری ۶ ماهه اول سال ۱۳۸۷ 23 آبان 1387 09:23
    مقدمه: با عرض سلام و ادب و احترام خدمت ساکنین محترم مجتمع مسکونی اقاقیا، امیدواریم در پناه الطاف ایزد تعالی تندرست و پاینده باشید. آنچه پیش روی شماست سخن دل هیئت مدیره با ساکنین و اهالی مجتمع می‌باشد که به سمع و نظر شما می‌رسد. در آینده نیز به امید خداوند تلاش خواهیم کرد که هر سه ماه یکبار یک بولتن خبری که گزارش کامل...
  • وظایف مدیر یا هیات مدیره در اداره امور مجتمع های مسکونی 23 آبان 1387 09:15
    به موجب ماده 14 آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ، مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی می باشند و تعداد آنها باید فرد باشد تا ، تصمیمات هیات مدیره و تشخیص رای اکثریت دچار بلا تکلیفی نگردد . درصورت استعفاء ، فوت ، عزل یا حجر یک یا چند نفر از مدیران قبل از انقضاء مدت ماموریتشان ،...
  • آپارتمان نشینی و حقوق قانونی و حوزه مسئولیت ها 23 آبان 1387 09:09
    از آنجا که هر اجتماعی اعم از خانواده یک اجتماع کوچک ویا جامعه به عنوان یک اجتماع بزرگتر نیازمند مدیر یا مدیرانی برای اداره امول خود هستند، در مجتمع های ساختمانی (آپارتمانی) نیز این ضرورت به وضوح احساس می گردد. که در این خصوص قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن مصوب 1343 و اصلاحیه های بعدی آن، ضوابط و مقررات...
  • آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها ( با اصلاحات بعدی )(*1) 23 آبان 1387 09:08
    روزنامه رسمی شماره: 6541-314/1346 شماره و تاریخ ابلاغ : 5210 – 28/3/1346 بخش اول – قسمتهای ساختمان فصل اول- قسمتهای اختصاصی ماده 1- قسمتهایی از بنا اختصاصی تلقی می شود که عرفا برای استفاده انحصاری شریک ملک تعیین یا قائم مقام او تخصیص یافته باشد. ماده 2- علاوه بر ثبت اراضی زیربنا و محوطه باغ ها وپارک ها متعلقه برای...
  • قانون تملک آپارتمانها 23 آبان 1387 09:04
    روزنامه رسمی شماره 6761 - 18/2/1347 شماره و تاریخ ابلاغ : 4/534 – 9/2/1347 ماده 1 – مالکیت در آپارتمانهای مختلف و محلهای پیشه و سکنای یک ساختمان شامل دو قمست است: مالکیت قسمتهای اختصاصی و مالکیت قسمتهای مشترک . ماده 2 – قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک...
  • اساسنامه مجتمع مسکونی اقاقیا 23 آبان 1387 08:53
    فصل اول – مقدمه موضوع – نام – مرکز– مدت ماده اول – موضوع و نام این اساسنامه به منظور حفظ و اداره آپارتمانها و قسمتهای مشترک ساختمانهای مجتمع مسکونی اقاقیا (شامل آپارتمانها، پارکینگها، فضای سبز و همچنین تاسیسات و متعلقات و ملحقات مربوط به آن) بنام مجتمع مسکونی اقاقیا تنظیم می‌گردد. که از این پس در این اساسنامه به طور...